万山岛将迎国际知名度假酒店！华发竞得万山区旅馆用地！总价1.92亿元！

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2020年6月24日，一宗位于万山区大万山岛旅馆用地成功以总价19251万元拍出，竞得者是珠海华发海岛投资开发有限公司，该地块宗地编号是20044/珠自然资储2020-12号，下面是该地块详细的成交信息。

【宗地编号20044/珠自然资储2020-12号】

宗地编号20044/珠自然资储2020-12号地块，竞拍结果由珠海华发海岛投资开发有限公司以总价19251万元摘获，折合楼面价约3661元/㎡，底价成交；

宗地位置位于万山区大万山岛；

宗地面积65730.78㎡，计容积率建筑面积52584.66㎡；

规划土地用途：旅馆，出让年限40年；

容积率≤0.8，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。

备注

1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。

2.上述地块计容积率建筑面积为52584.66平方米。

3.上述地块项目投资强度（不含地价）不低于16000元人民币/平方米，投资总额（不含地价）不低于8.4亿元。

4.竞得人须以《合同》约定的 竣工期限为时间节点，提前30日与万山区管委会认定的国际知名度假酒店及度假村酒店管理集团签订由其进驻经营的《管理合同》，并向万山区管理委员会提交进驻证明材料，通过万山区管委会核准。

5.上述地块的动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

6.上述地块不设保留价。

延伸阅读

2017年11月，广东省公布了《广东省海岸带综合保护与利用总体规划》，规划中显示，至2020年，广东沿海将建设60个海洋特色小镇以及150个特色渔村，其中包括珠海万山区。

此后，万山区开始大力发展海岛旅游产业，先后升级改造万山岛多项旧改工程，铺装道路平台，建设游客服务中心以及完善各项旅游硬件设施，利用蓝色海洋景观带打造成珠海海岛旅游示范区。

据地块挂牌文件信息所示，本次成交地块位于大万山岛上，南向锦塘湾，总占地约6.5万平，计划投资总金额不低于8.4亿元，将引进国际知名酒店项目，进一步推动万山岛海岛旅游业发展。

本次成交地块位置示意图

据了解，万山岛上已有酒店项目珠海万山静云山庄以及珠海万山岛富华酒店，除此之外，格力万山岛酒店九号楼项目已在今年6月获批项目规划许可批前公示。

格力万山岛酒店九号楼项目规划效果图

在粤港澳大湾区加快建设的机遇下，坐拥着众多海岛的万山区站上了经济发展的新起点，随着规划的出台和资金的投入，万山岛将进一步升级利用蓝色海洋景观带，打造成极具代表性的高端海洋旅游休闲岛。

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